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	<title>Finanzierung &#187; admin</title>
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	<description>Finanzierung, Versicherung, Subventionen, Kredite</description>
	<pubDate>Thu, 06 Oct 2011 09:21:35 +0000</pubDate>
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		<title>Fundraising über Stiftungen</title>
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		<pubDate>Thu, 06 Oct 2011 09:21:35 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
		
		<category><![CDATA[Allgemein]]></category>

		<category><![CDATA[Fundraising]]></category>

		<category><![CDATA[Stiftung]]></category>

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		<description><![CDATA[<p>&#160;</p>
<p style="margin-bottom: 0cm">Motive f&#252;r eine Stiftungsgr&#252;ndung gibt es viele. Schlie&#223;lich nehmen die sozialen und &#246;kologischen</p>
<p style="margin-bottom: 0cm">Herausforderungen in einer globalisierten Welt st&#228;ndig zu, und da kann es sich f&#252;r idealistische Zeitgenossen als zielf&#252;hrend erweisen, zwecks Fundraising eine Stiftungsgr&#252;ndung vorzunehmen.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm"><span id="more-115"></span>Fundraising und Stiftungsgr&#252;ndung aus idealistischen Motiven</p>
<p style="margin-bottom: 0cm">Wer&#8230;</p>]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>&nbsp;</p>
<p style="margin-bottom: 0cm">Motive f&uuml;r eine Stiftungsgr&uuml;ndung gibt es viele. Schlie&szlig;lich nehmen die sozialen und &ouml;kologischen</p>
<p style="margin-bottom: 0cm">Herausforderungen in einer globalisierten Welt st&auml;ndig zu, und da kann es sich f&uuml;r idealistische Zeitgenossen als zielf&uuml;hrend erweisen, zwecks Fundraising eine Stiftungsgr&uuml;ndung vorzunehmen.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm"><span id="more-115"></span>Fundraising und Stiftungsgr&uuml;ndung aus idealistischen Motiven</p>
<p style="margin-bottom: 0cm">Wer aus idealistischen Motiven mit Fundraising mittels <font color="#0000ff"><u><a href="http://www.sutorbank.de/de/stiftungskontor/stiftungsgruendung.html">Stiftungsgr&uuml;ndung</a></u></font> erfolgreich sein will, tut gut daran, sich vom deutschen Staat als gemeinn&uuml;tzig einstufen zu lassen. Das hat steuerliche Vorteile, weist die Stiftung aber auch gegen&uuml;ber der Au&szlig;enwelt als respektabel und ehrbar aus.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm">Dar&uuml;ber hinaus, ist es auch zielf&uuml;hrend, sich der Unterst&uuml;tzung prominenter Personen zu bedienen, oder durch Auftritte in den Medien auf sich aufmerksam zu machen. Letzteres kann entweder durch einen Auftritt in Funk, Fernsehen oder einen Bericht in Zeitung und Internet geschehen. Auch Werbeanzeigen in diversen Printmedien k&ouml;nnen sich lohnen. Allerdings, ist dabei stets abzuw&auml;gen, ob ein solch teuer zu bezahlender Werbeauftritt auch wirklich einen entsprechenden Mehrertrag an Spenden hervorbringt. Schlie&szlig;lich soll ja ein besonders hoher Prozentsatz der Spenden wirklich vor Ort ankommen und Gutes tun, und nicht f&uuml;r andere Belange Verwendung finden. Ein grunds&auml;tzliches Problem des Fundraising &uuml;ber Stiftungen besteht darin, dass die Spendenbereitschaft f&uuml;r medientr&auml;chtige Einzelereignisse wie ein Hurrikan in Bangladesch oder die Hungerkatastrophe in Ostafrika oft gr&ouml;&szlig;er ist als f&uuml;r langfristige, diesen Naturkatastrophen eventuell sogar vorbeugende, Projekte. Hier gilt es noch viel Bewu&szlig;tsein unter den Spendern zu schaffen und Aufkl&auml;rung zu betreiben.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm">&nbsp;</p>
<p style="margin-bottom: 0cm">Fundraising und Stiftungsgr&uuml;ndung als Steuersparmodell</p>
<p style="margin-bottom: 0cm">Zugegebenerma&szlig;en, erfolgt die Stiftungsgr&uuml;ndung nicht immer aus idealistischen Motiven. Manche wohlhabende Familien gr&uuml;nden eine Stiftung lediglich deshalb, weil sich damit insbesondere Erbschaftssteuer sparen l&auml;sst. Bei solchen Stiftungsgr&uuml;ndungen aus eher egoistischen Motiven vollzieht sich das Fundraising dann dadurch, dass das Familienverm&ouml;gen in die Stiftung &uuml;berf&uuml;hrt wird.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm">&nbsp;</p>
<p style="margin-bottom: 0cm">Fazit:</p>
<p style="margin-bottom: 0cm">Stiftungsgr&uuml;ndungen sind ein anspruchsvolles Unterfangen, bei dem einiges zu bedenken ist. Menschen mit humanit&auml;r-sozialer Ausrichtung er&ouml;ffnen sie aber die M&ouml;glichkeit, aus einer solchen Stiftungsgr&uuml;ndung ein H&ouml;chstma&szlig; an emotionaler Befriedigung ziehen zu k&ouml;nnen.</p>
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		<title>Verschiedene Konditionen für Tagesgeld</title>
		<link>http://www.myfinanzierung.de/2011/09/109/</link>
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		<pubDate>Wed, 21 Sep 2011 12:02:14 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
		
		<category><![CDATA[Allgemein]]></category>

		<category><![CDATA[Geldanlage]]></category>

		<category><![CDATA[Tagesgeld]]></category>

		<category><![CDATA[Zinsen]]></category>

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		<description><![CDATA[<p>&#160;</p>
<p style="margin-bottom: 0cm">Besonders in den unsicheren, wirtschaftlichen Zeiten suchen die Verbraucher nach Anlageformen, die sicher und zugleich gewinnbringend sind. Hier hat sich das Tagesgeld immer mehr zur beliebten Form entwickelt. Jedoch hat auch jedes Institut verschiedene Konditionen, auf die neben den Zinsen&#8230;</p>]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>&nbsp;</p>
<p style="margin-bottom: 0cm">Besonders in den unsicheren, wirtschaftlichen Zeiten suchen die Verbraucher nach Anlageformen, die sicher und zugleich gewinnbringend sind. Hier hat sich das Tagesgeld immer mehr zur beliebten Form entwickelt. Jedoch hat auch jedes Institut verschiedene Konditionen, auf die neben den Zinsen ebenfalls ein Augenmerk gelegt werden sollte.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm">Nachdem viele Anleger w&auml;hrend der letzten, gro&szlig;en Weltwirtschaftskrise einen Teil ihres Verm&ouml;gens verloren haben, suchen sie heute verbreitet nach sicheren M&ouml;glichkeiten. Jedoch sind auch hohe Zinsen als sehr wichtig zu erachten. Daher geh&ouml;rt das <font color="#0000ff"><u><a href="http://www.bankofscotland.de/de/Tagesgeld.html">Tagesgeld</a></u></font> zu den mittlerweile wichtigsten Anlagen. Aber der Verbraucher sollte nicht nur darauf den Stellenwert richten, sondern sich ebenfalls die Konditionen genauer ansehen. Denn hier trennt sich sehr schnell die Spreu vom Weizen und so manches, vermeintlich gutes Angebot sieht pl&ouml;tzlich nicht mehr so attraktiv aus.</p>
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		<title>Geld in Indien investieren</title>
		<link>http://www.myfinanzierung.de/2011/02/geld-in-indien-investieren/</link>
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		<pubDate>Tue, 22 Feb 2011 08:19:07 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
		
		<category><![CDATA[Allgemein]]></category>

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		<description><![CDATA[<p></p>
<p class="MsoNormal">W&#228;hrend die Auswirkungen der Finanzkrise noch immer auf den westlichen Finanzm&#228;rkten zu sp&#252;ren sind, k&#246;nnen diverse Schwellenl&#228;nder schon wieder mit zweistelligen Gewinnen aufwarten, so vor allem im asiatischen Raum. Auch Indien erweist sich als komfortabler Gewinner - ein weiterer Grund,&#8230;</p>]]></description>
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<p class="MsoNormal">W&auml;hrend die Auswirkungen der Finanzkrise noch immer auf den westlichen Finanzm&auml;rkten zu sp&uuml;ren sind, k&ouml;nnen diverse Schwellenl&auml;nder schon wieder mit zweistelligen Gewinnen aufwarten, so vor allem im asiatischen Raum. Auch Indien erweist sich als komfortabler Gewinner - ein weiterer Grund, Geld in Indien zu investieren?</p>
<p>Anders als in Europa und in den USA hat die Finanzkrise in Indien keine anhaltenden Sch&auml;den angerichtet, und so z&auml;hlt der Subkontinent nach wie vor zu den so genannten Boomregionen. Auch die aktuelle Verschuldungssituation spricht f&uuml;r Indien: anders als viele europ&auml;ischen L&auml;nder h&auml;tte Indien derzeit keinerlei Probleme mit der Einhaltung der 60%-Vorschrift der Maastrichter Vertr&auml;ge.</p>
<p>Hinzu kommen das anhaltend starke Wirtschaftswachstum und die ausgesprochen guten demografischen Rahmenbedingungen - die Wachstumsprognosen der Asiatischen Entwicklungsbank ADB sind f&uuml;r Indien ausgezeichnet und liegen f&uuml;r das Jahr 2011 bei satten 8,3 Prozent. Das sind bemerkenswerte Zahlen, von denen auch Anleger profitieren k&ouml;nnen, denn es steht gerade f&uuml;r Indien eine hohe Anzahl an Gro&szlig;emissionen auf dem Plan.</p>
<p>Der Markt in Indien wird mit einem Kurs-Gewinn Verh&auml;ltnis von 17 unter den Schwellenl&auml;ndern mit am besten bewertet. Diese hervorragende Bewertung fu&szlig;t auf der ausgesprochenen Attraktivit&auml;t, die Investoren f&uuml;r den indischen Markt erkennen.</p>
<p>Eine Minderung des Risikos f&uuml;r Anleger kann durch <a href="http://www.wir-investieren-in-indien.de">RWB</a> Finanzdienstleiter erfolgen: angeboten werden so genannte Deep-Bonuszertifikate auf Indizes f&uuml;r brasilianische, chinesische oder eben indische Aktien. Mit diesen Deep-Bonuszertifikaten werden eventuelle B&ouml;rsenabst&uuml;rze aufgefangen und erm&ouml;glichen es dem Anleger, St&uuml;rze von bis zu 70% ohne Schaden zu bestehen.</p>
<p>Es ist der so genannte &quot;bedingte Kapitalschutz&quot;, der das Ganze m&ouml;glich macht: wird w&auml;hrend der Laufzeit eine gewisse, zuvor festgesetzte Kursschwelle nicht unterschritten, erh&auml;lt der Anleger bei Zertifikatsf&auml;lligkeit eine Zahlung, die oberhalb der H&ouml;he des Indexstands liegenden Bonuslevels liegt. Das bedeutet also, dass der Anleger selbst dann, wenn die B&ouml;rsen massiv abst&uuml;rzen sollten, Gewinn erzielt.</p>
<p>Wie zu erkennen ist, gewinnt der asiatische Raum eine immer gr&ouml;&szlig;ere wirtschaftliche Bedeutung - entsprechend ist eine Depoteinbindung von Schwellenl&auml;ndern wie Indien fast schon als zwingend zu betrachten. Unabdingbar ist jedoch, dass bei einer erfolgreichen und verantwortungsvollen Investition die aktuellen Entwicklungen auf den Finanzm&auml;rkten im Auge behalten werden - entsprechend sinnvoll ist ein dauerhafter Bezug einer Fachzeitschrift, wie zum Beispiel ein <a href="http://www.lorenz-leserservice.de/zeitschriften/50937:Financial-Times-Deutschland-Abo">Financial Times Abo</a>.</p>
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		<title>Wichtige Reiseversicherungen im Vergleich</title>
		<link>http://www.myfinanzierung.de/2010/10/wichtige-reiseversicherungen-im-vergleich-2/</link>
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		<pubDate>Mon, 25 Oct 2010 11:19:07 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
		
		<category><![CDATA[Allgemein]]></category>

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		<description><![CDATA[<p><span _fck_bookmark="1" style="display: none;">&#160;</span></p>
<p style="margin-bottom: 0cm; line-height: 100%;"><span style="font-size: 12px;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif;">Im Fall einer Reise gilt es auch in Abh&#228;ngigkeit vom Reiseziel eine ganze Reihe von Reiseversicherungen. In einigen L&#228;ndern und Regionen zum Beispiel den USA ist eine Auslandskrankenversicherung f&#252;r die Einreise Pflicht. In jedem Fall sollte man die Leistungen der&#8230;</span></span></p>]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><span _fck_bookmark="1" style="display: none;">&nbsp;</span></p>
<p style="margin-bottom: 0cm; line-height: 100%;"><span style="font-size: 12px;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif;">Im Fall einer Reise gilt es auch in Abh&auml;ngigkeit vom Reiseziel eine ganze Reihe von Reiseversicherungen. In einigen L&auml;ndern und Regionen zum Beispiel den USA ist eine Auslandskrankenversicherung f&uuml;r die Einreise Pflicht. In jedem Fall sollte man die Leistungen der Versicherungsanbieter vergleichen. Bevor man aber eine Reise antreten kann hat man diese vielleicht Monate oder Wochen vorher gebucht. Kein Mensch wei&szlig; also, was in der Zwischenzeit bis zum Reiseantritt geschieht, drum sollte man sich immer mit einer Reiser&uuml;cktrittsversicherung absichern. Bei diesen gilt es besonders auf die Leistungen zu achten, damit man auch in jedem Fall Anspr&uuml;che gegen&uuml;ber der Versicherung geltend machen kann. Drum Vorsicht bei vorschnellen Angeboten einiger Reiseunternehmen! </span></span></p>
<p style="margin-bottom: 0cm; line-height: 100%;"><span style="font-size: 12px;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif;"><br />
	</span></span></p>
<p style="margin-bottom: 0cm; line-height: 100%;"><span style="font-size: 12px;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif;"><b>Reiser&uuml;cktritt und Reiseabbruch: </b></span></span></p>
<p style="margin-bottom: 0cm; line-height: 100%;"><span style="font-size: 12px;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif;">Die <a href="http://www.secure-travel.de/reiseruecktrittsversicherung.php">Reiser&uuml;cktrittskostenversicherung</a> versichert auch den Fall, dass man eine bereits angetretene Reise abbrechen muss. Die Gr&uuml;nde daf&uuml;r und ob diese Leistung enthalten ist, gilt es daher sorgf&auml;ltig zu pr&uuml;fen. Absolut notwendig sollte der Auslandskrankenschutz sein. Reist man regelm&auml;&szlig;ig oder gar mehrmals im Jahr ins Ausland, wird zu &uuml;berlegen sein, ob eine Jahresversicherung nicht g&uuml;nstiger ist als eine Einzelpolice.</span></span></p>
<p style="margin-bottom: 0cm; line-height: 100%;"><span style="font-size: 12px;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif;"><br />
	Vor allem aber wenn man seinen Urlaub noch mit zus&auml;tzlich als gef&auml;hrlich eingestuften Hobbies wie Skifahren, Klettern, Surfen, etc. verbringt, ist der Abschluss einer Auslandskrankenversicherung empfehlenswert. Welche das ist, muss man im Vergleich herausfinden, denn einige Sportarten bergen auch ein h&ouml;heres Risiko. Gerade im Ausland sind n&auml;mlich Arzt und Klinikkosten ganz erheblich teuer und im Fall, dass man nicht versichert w&auml;re, m&uuml;sste man alle Behandlungskosten aus eigener Tasche tragen. Aber wie gesagt. Daher ist zu pr&uuml;fen, welche Versicherung f&uuml;r die Begleichung welchen Schadens aufkommt und in welcher H&ouml;he. </span></span></p>
<p style="margin-bottom: 0cm; line-height: 100%;"><span style="font-size: 12px;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif;"><br />
	</span></span></p>
<p style="margin-bottom: 0cm; line-height: 100%;"><span style="font-size: 12px;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif;"><b>Tipps f&uuml;r den Vergleich von Reiseversicherungen:</b></span></span></p>
<ul>
<li>
<p style="margin-bottom: 0cm; line-height: 100%;"><span style="font-size: 12px;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif;">Lassen Sie sich telefonische Beraten</span></span></p>
</li>
<li>
<p style="margin-bottom: 0cm; line-height: 100%;"><span style="font-size: 12px;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif;">Vergleichen Sie Preise und Leistungen f&uuml;r Ihre Reiseversicherung</span></span></p>
</li>
<li>
<p style="margin-bottom: 0cm; line-height: 100%;"><span style="font-size: 12px;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif;">Beachten Sie Abschlussfristen</span></span></p>
</li>
<li>
<p style="margin-bottom: 0cm; line-height: 100%;"><span style="font-size: 12px;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif;">Pr&uuml;fen Sie die Versicherungsbedingungen genau</span></span></p>
</li>
</ul>
<p style="margin-bottom: 0cm; line-height: 100%;"><span style="font-size: 12px;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif;">F&auml;hrt man zu zweit oder mit der Familie in den Urlaub, kann man dabei auch g&uuml;nstigere Familientarife abschlie&szlig;en. Ob ein Lebenspartner/eine Lebenspartnerin auch &quot;Familie&quot; ist, wird ebenfalls wieder von den unterschiedlichen Versicherungen verschieden definiert. Hier finden Sie&nbsp; <a href="http://www.auslandskrankenschutz.com/reisekrankenversicherung-familien.html">Auslandskrankenversicherungen f&uuml;r Familien</a> (bis 42 Tage). Das Alter der Reisenden Personen ist immer ein Faktor der den Preis f&uuml;r die Versicherung beeinflusst. Alle Versicherungsangebote k&ouml;nnen online abgeschlossen werden.</span></span></p>
<p><span _fck_bookmark="1" style="display: none;">&nbsp;</span></p>
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		</item>
		<item>
		<title>Postbank SparCard 3000 mit 1,8% auf Tagesgeld</title>
		<link>http://www.myfinanzierung.de/2010/07/postbank-sparcard-3000-mit-18-tagesgeld/</link>
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		<pubDate>Tue, 13 Jul 2010 12:50:07 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
		
		<category><![CDATA[Allgemein]]></category>

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		<description><![CDATA[<p>Ein spezielles Tagesgeldkonto bietet die Postbank mit der SparCard3000 an, denn sie bietet einen attraktiven Zinssatz:</p>
<p>Im Vergleich zum Marktdurchschnitt wird das Guthaben ab dem ersten Euro werden mit 1,8 Prozent p.a. sehr viel h&#246;her verzinst. Die Sparcard 3000 ist ein&#8230;</p>]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Ein spezielles Tagesgeldkonto bietet die Postbank mit der SparCard3000 an, denn sie bietet einen attraktiven Zinssatz:</p>
<p>Im Vergleich zum Marktdurchschnitt wird das Guthaben ab dem ersten Euro werden mit 1,8 Prozent p.a. sehr viel h&ouml;her verzinst. Die Sparcard 3000 ist ein Kompromiss zwischen Tagesgeldkonto und Termineinlage. So k&ouml;nnen monatlich bis zu 2.000 Euro ohne Vorschusszinsen frei verf&uuml;gt werden.</p>
<p>Bargeld-Verf&uuml;gungen sind auch mit der zum Konto geh&ouml;renden Bankkarte m&ouml;glich. Dabei kann unbegrenzt an den inl&auml;ndischen Postbank-Geldautomaten Bargeld abgehoben werden. Wie bei Tagesgeldkonten &uuml;blich, ist eine Nutzung der Karte an Geldautomaten anderer Anbieter nicht m&ouml;glich.</p>
<p>Sehr positiv dabei: Kontof&uuml;hrungsgeb&uuml;hren fallen nicht an, eine Mindesteinzahlung ist nicht erforderlich und die K&uuml;ndigungsfrist betr&auml;gt 3 Monate.</p>
<p>Die Kontoer&ouml;ffnung kann via Internet und Telefon erfolgen. Die Postbank Sparcard 3000 bietet schon seit geraumer Zeit einen attraktiven Zinssatz und eignet sich f&uuml;r alle, die an dem Konzept des Kartensparbuchs Gefallen finden. Dass mit der Karte nur an Postbank-Automaten abgehoben werden kann, ist allerdings ein Manko und sollte ber&uuml;cksichtigt werden.</p>
<p>Sehr interessant ist auch der <a href="http://www.der-girokontenblog.de">Girokontenblog</a>, der Ihnen weiterf&uuml;hrende Informationen rund um Girokonten &amp; Co bietet.</p>
]]></content:encoded>
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		<item>
		<title>Mit der Kreditkarte in den Urlaub</title>
		<link>http://www.myfinanzierung.de/2010/07/mit-der-kreditkarte-in-den-urlaub/</link>
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		<pubDate>Tue, 13 Jul 2010 11:39:21 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
		
		<category><![CDATA[Allgemein]]></category>

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		<description><![CDATA[<p><span class="beschreibung">Sommerzeit ist Urlaubszeit und viele Touristen zahlen die im Urlaub anfallenden Rechnungen mit Ihrer Kreditkarte. Warum auch nicht - entf&#228;llt doch der l&#228;stige Weg zur Hausbank um Fremdw&#228;hrungen einzutauschen und man braucht auch keine gro&#223;en Bargeldmengen mit sich f&#252;hren. Kreditkarten&#8230;</span></p>]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><span class="beschreibung">Sommerzeit ist Urlaubszeit und viele Touristen zahlen die im Urlaub anfallenden Rechnungen mit Ihrer Kreditkarte. Warum auch nicht - entf&auml;llt doch der l&auml;stige Weg zur Hausbank um Fremdw&auml;hrungen einzutauschen und man braucht auch keine gro&szlig;en Bargeldmengen mit sich f&uuml;hren. Kreditkarten bieten halt den Vorteil dass sie (fast) weltweit akzeptiert werden - so k&ouml;nnen im Urlaub vielerorts neben dem Hotel auch Restaurantbesuche und Ausfl&uuml;ge mit dem Plastikgeld bezahlt werden.<br />
	</span></p>
<p><strong>Die Nutzung der Kreditkarte im Ausland ist nicht kostenlos<br />
	</strong><br />
	Aufpassen sollte man allerdings, wenn die Kreditkarte au&szlig;erhalb der Euro-Zone benutzt wird, da hier neben zus&auml;tzlichen Transaktiongeb&uuml;hren in H&ouml;he von bis zu 2,5% bei der Abrechnung oft auch ung&uuml;nstige Wechselkurse bei der Umrechung der gebuchten Betr&auml;ge in Euro zugrundegelegt werden. Die Transaktionsgeb&uuml;hren und Wechselkurse variieren dabei je nach Kreditkartenanbieter und sollten im Vorfeld abgekl&auml;rt werden, damit nicht auf die&nbsp; R&uuml;ckkehr aus dem Urlaub bei der Kreditkartenabrechnung das b&ouml;se Erwachen kommt.</p>
<p>Weitere Informationen zum Thema &quot;Kreditkarten&quot; finden Sie auch im <a href="http://www.der-kreditkartenblog.de">Kreditkartenblog</a>.</p>
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		<title>Vor Abschluss einer Immobilienfinanzierung immer Effektivzins und Tilgungsplan vergleichen!</title>
		<link>http://www.myfinanzierung.de/2010/06/vor-abschluss-einer-immobilienfinanzierung-immer-effektivzins-und-tilgungsplan-vergleichen/</link>
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		<pubDate>Tue, 08 Jun 2010 20:46:19 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
		
		<category><![CDATA[Baufinanzierung]]></category>

		<category><![CDATA[Effektivzins]]></category>

		<category><![CDATA[Restschuld]]></category>

		<category><![CDATA[Tilgungsplan]]></category>

		<category><![CDATA[Tilgungsraten]]></category>

		<category><![CDATA[Zinsbindungsfrist]]></category>

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		<description><![CDATA[
<h2><span style="font-family: Arial,sans-serif;"><span style="font-size: x-small;">Vor Abschluss einer Immobilienfinanzierung immer Effektivzins und Tilgungsplan vergleichen!</span></span></h2>
<p align="JUSTIFY" style="margin-bottom: 0cm;"><span style="font-family: Arial,sans-serif;"><span style="font-size: x-small;">Wichtigster Grundsatz auf dem Weg zur passenden Immobilienfinanzierung ist &#8211; ebenso wie bei anderen Finanzdienstleistungen auch, beispielsweise beim Abschluss einer Versicherung -, dass der Vergleich verschiedener Angebote viele Euros sparen kann. Dies&#8230;</span></span></p>]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<!-- {cke_protected}%3C!%2D%2D%7Bcke_protected%7D%253C!%252D%252D%257Bcke_protected%257D%25253C!%25252D%25252D%25250A%252509%252509%252540page%252520%25257B%252520margin%25253A%2525202cm%252520%25257D%25250A%252509%252509P%252520%25257B%252520margin-bottom%25253A%2525200.21cm%252520%25257D%25250A%252509%25252D%25252D%25253E%252D%252D%253E%2D%2D%3E -->
<h2><span style="font-family: Arial,sans-serif;"><span style="font-size: x-small;">Vor Abschluss einer Immobilienfinanzierung immer Effektivzins und Tilgungsplan vergleichen!</span></span></h2>
<p align="JUSTIFY" style="margin-bottom: 0cm;"><span style="font-family: Arial,sans-serif;"><span style="font-size: x-small;">Wichtigster Grundsatz auf dem Weg zur passenden Immobilienfinanzierung ist &ndash; ebenso wie bei anderen Finanzdienstleistungen auch, beispielsweise beim Abschluss einer Versicherung -, dass der Vergleich verschiedener Angebote viele Euros sparen kann. Dies gilt nat&uuml;rlich im Besonderen f&uuml;r Immobilienfinanzierungen, da hier in der Regel hohe Betr&auml;ge und lange Laufzeiten vorliegen. Damit k&ouml;nnen sich zwischen Angeboten mit g&uuml;nstigen und teuren Konditionen durchaus einige hundert Euro Unterschied ergeben. Wenn man dies noch auf die lange Laufzeit von Immobilienfinanzierungen hochrechnet, erkennt jeder schnell die hohe Bedeutung eines Vergleichs von mehreren Finanzierungsangeboten.</span></span></p>
<p align="JUSTIFY" style="margin-bottom: 0cm;">&nbsp;</p>
<h3><span style="font-family: Arial,sans-serif;"><span style="font-size: x-small;">Effektiven Jahreszins verschiedener Angebote vergleichen!</span></span></h3>
<p align="JUSTIFY" style="margin-bottom: 0cm;"><span style="font-family: Arial,sans-serif;"><span style="font-size: x-small;">Doch hier tritt f&uuml;r die zuk&uuml;nftigen Immobilienbesitzer meist schon die erste gro&szlig;e H&uuml;rde und Herausforderung auf: Wie kann man Finanzierungsangebote verschiedener Banken &uuml;berhaupt vergleichen? Grunds&auml;tzlich sollte das erste Augenmerk auf den Zinssatz gerichtet werden. Wichtig dabei ist, nicht den nominalen Zinssatz zu vergleichen. Stattdessen sollte der Effektivzins gegen&uuml;ber gestellt werden.</span></span></p>
<h3>&nbsp;</h3>
<h3><span style="font-family: Arial,sans-serif;"><span style="font-size: x-small;">Unterschied zwischen Nominalzins und effektivem Zinssatz</span></span></h3>
<p align="JUSTIFY" style="margin-bottom: 0cm;"><span style="font-family: Arial,sans-serif;"><span style="font-size: x-small;">Im Effektivzins sind im Vergleich zum nominalen Zinssatz bereits einige anfallende Kosten und Geb&uuml;hren, die der Kreditnehmer zu tragen hat, wie zum Beispiel Bearbeitungsgeb&uuml;hren oder die Vermittlungsprovision, eingerechnet. Deshalb sollte beim Vergleich von Zinss&auml;tzen &ndash; egal ob langfristiges Immobilien oder &Uuml;berbr&uuml;ckungskredit mit nur kurzer Laufzeit &ndash; grunds&auml;tzlich immer der aussagekr&auml;ftigere Effektivzins herangezogen werden. Allerdings gilt auch hier eine Einschr&auml;nkung: Auch der Effektivzins muss laut der Preisangabenverordnung nicht alle anfallenden Nebenkosten ber&uuml;cksichtigen. Nicht enthalten sind meist unter anderem Kontof&uuml;hrungsgeb&uuml;hren oder Bereitstellungszinsen. Wer auf der sicheren Seite sein m&ouml;chte, sollte sich deshalb von seinem Bankberater den so genannten Gesamteffektivzins, auch als tats&auml;chlicher Effektivzins bekannt, berechnen lassen. Hier m&uuml;ssen Banken alle mit der Finanzierung zusammen h&auml;ngenden Nebenkosten und &ndash;geb&uuml;hren ber&uuml;cksichtigen. Im <a href="http://www.der-finanzblog.de/">Finanzblog</a> finden Sie weitergehende Informationen zu diesem Thema.<br />
	</span></span></p>
<h3>&nbsp;</h3>
<h3><span style="font-family: Arial,sans-serif;"><span style="font-size: x-small;">Tilgungsplan anfordern und verbleibende Restschuld gegen&uuml;ber stellen!</span></span></h3>
<p align="JUSTIFY" style="margin-bottom: 0cm;"><span style="font-family: Arial,sans-serif;"><span style="font-size: x-small;">Allerdings sollte der effektive Jahreszins nicht das einzige Entscheidungskriterium sein. Zus&auml;tzlich sollte vor jedem Finanzierungsabschluss ein detailliertes Tilgungsplan von der Bank eingeholt werden. Damit erh&auml;lt man eine &Uuml;bersicht &uuml;ber alle anfallenden Kosten und Geb&uuml;hren sowie der Finanzierungsrate und den zu Grunde liegenden Zinsen. Au&szlig;erdem enth&auml;lt ein Tilgungsplan eine Aufstellung &uuml;ber die Entwicklung der verbleibenden Restschuld und muss die H&ouml;he der Restverbindlichkeit am Ende der Zinsbindungsfrist ausweisen. Dieser Betrag ist die beste Grundlage f&uuml;r den Vergleich von Finanzierungsangeboten verschiedener Banken. Voraussetzung daf&uuml;r sind nat&uuml;rlich gleiche Tilgungsraten und Zinsbindungsfristen bei den einzelnen Finanzierungsangeboten. Deshalb ist vor der Unterzeichnung einer Baufinanzierung zu empfehlen, Tilgungspl&auml;nen von mehreren Kreditinstituten anzufordern. Beim Vergleich gilt die einfache Grundregel: Je niedriger die Restschuld am Ende der Zinsbindungsfrist ausf&auml;llt, desto besser und g&uuml;nstiger ist das jeweilige Finanzierungsangebot! Hier lohnt sich immer ein Vergleich der Anbieter; <a href="http://www.mehrzinsen.com/wuestenrot-bank-tagesgeld/">Testberichte zu W&uuml;stenrot</a> und den anderen gro&szlig;en und kleineren Baufinanzieren bieten da immer eine gute Entscheidungsgrundlage, Lassen Sie sich von Ihrem Berater am besten ein <a href="http://www.formulino.de/kreditvertrag/">Kreditvertrag Beispiel</a> ausrechnen.<br />
	</span></span></p>
<p align="JUSTIFY" style="margin-bottom: 0cm;">Linktipps: <a href="http://www.stellenmarkt.de">Stellenmarkt </a></p>
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		<item>
		<title>Auswirkungen von Zinsbindung, Zinsniveau und variablen Zinssätzen bei Immobilienfinanzierungen</title>
		<link>http://www.myfinanzierung.de/2010/06/auswirkungen-von-zinsbindung-zinsniveau-und-variablen-zinssatzen-bei-immobilienfinanzierungen/</link>
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		<pubDate>Tue, 08 Jun 2010 18:53:18 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
		
		<category><![CDATA[Baufinanzierung]]></category>

		<category><![CDATA[fristen]]></category>

		<category><![CDATA[immobilien]]></category>

		<category><![CDATA[kündigungsrecht]]></category>

		<category><![CDATA[zinsbelastung]]></category>

		<category><![CDATA[Zinsbindung]]></category>

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		<description><![CDATA[<h2><span style="font-size: 14px;">Zinsbindung, Zinsniveau und variable Zinss&#228;tze</span></h2>
<p align="JUSTIFY"><span style="font-size: 14px;">Derzeit befindet sich die Kreditbranche in einer Niedrigzinsphase, in der auch Darlehen mit langen Laufzeiten, wie beispielsweise f&#252;r Immobilien- oder Baufinanzierungen, mit g&#252;nstigen Zinss&#228;tzen um f&#252;nf Prozent &#8211; im Vergleich betr&#228;gt der durchschnittliche Hypothekenzinssatz 7,9 Prozent&#8230;</span></p>]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<h2><span style="font-size: 14px;">Zinsbindung, Zinsniveau und variable Zinss&auml;tze</span></h2>
<p align="JUSTIFY"><span style="font-size: 14px;">Derzeit befindet sich die Kreditbranche in einer Niedrigzinsphase, in der auch Darlehen mit langen Laufzeiten, wie beispielsweise f&uuml;r Immobilien- oder Baufinanzierungen, mit g&uuml;nstigen Zinss&auml;tzen um f&uuml;nf Prozent &ndash; im Vergleich betr&auml;gt der durchschnittliche Hypothekenzinssatz 7,9 Prozent - angeboten werden. Wer sich den Traum vom Eigenheim erf&uuml;llen m&ouml;chte, sollte also in einer Phase mit niedrigem Zinsniveau zugreifen.</span></p>
<h3><span style="font-size: 11px;"><strong><span style="font-family: Arial,sans-serif;"><span style="font-size: 11pt;">Dauer der Zinsbindung</span></span></strong></span></h3>
<p align="JUSTIFY" class="western"><span style="font-size: 11px;"><span style="font-family: Arial,sans-serif;"><span style="font-size: 11pt;">In Zeiten g&uuml;nstiger Zinsen gilt: Je l&auml;nger man sich als Kunde den niedrigen Darlehenszins sichern kann, desto besser, denn desto geringer f&auml;llt die zu zahlende Zinsbelastung aus. Es sollte daher eine m&ouml;glichst lange Zinsbindungsdauer vereinbart werden. Zinsbindung bedeutet, dass der zu Vertragsbeginn vereinbarte Darlehenszins w&auml;hrend der gesamten Zinsbindungsfrist konstant bleibt, somit weder steigt noch sinkt. Deshalb k&ouml;nnen in Niedrigzinsphasen durchaus auch sehr lange Zinsbindungsfristen &ndash; empfohlen wird bis zu f&uuml;nfzehn Jahren &ndash; sinnvoll sein. Dies gilt besonders deshalb, weil der Gesetzgeber grunds&auml;tzlich allen Darlehensnehmern ein au&szlig;erordentliches K&uuml;ndigungsrecht nach zehn Jahren zugesteht. So st&auml;nde auch einer vorzeitigen Darlehensabl&ouml;sung, wenn ein gr&ouml;&szlig;erer Betrag zur Verf&uuml;gung steht, nichts im Wege. Anders verh&auml;lt sich der Sachverhalt in Zeiten eines hohen Zinsniveaus. Hier sind m&ouml;glichst kurze Zinsbindungsfristen zu empfehlen, um bei sinkendem Zinsniveau auch von besseren und g&uuml;nstigeren Konditionen profitieren zu k&ouml;nnen. </span></span></span></p>
<p align="JUSTIFY" class="western">&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<h3><span style="font-size: 11px;"><strong><span style="font-family: Arial,sans-serif;"><span style="font-size: 11pt;">Sind Angebote mit variablem Zinssatz eine sinnvolle Alternative?</span></span></strong></span></h3>
<p align="JUSTIFY" class="western"><span style="font-size: 11px;"><span style="font-family: Arial,sans-serif;"><span style="font-size: 11pt;">Alternativ zu Darlehensangeboten mit fest vereinbarten Zinsbindungsfrist haben Kreditinstitute auch Finanzierungen mit variablen Zinss&auml;tzen im Angebot. Hier ist die Entwicklung des monatlichen Darlehenszinses an den Verlauf des Leitzinses gekoppelt. Das bedeutet: Sinkt der aktuelle Leitzins, verringert sich auch der eigene Zinssatz &ndash; gleiches gilt umgekehrt im Falle einer Steigerung des Zinses. Auf den ersten Blick erscheinen damit Finanzierungen mit variablem Zinssatz als gute Alternative &ndash; besonders in Hochzinsphasen. Doch hier tr&uuml;gt der erste Schein: Besonders f&uuml;r langj&auml;hrige Immobilien- oder Baufinanzierungen sind variable Zinss&auml;tze ungeeignet, weil bei stetig steigenden Zinsen die komplette Finanzierungsplanung ins Wanken ger&auml;t. Bei Immobiliendarlehen bieten Kreditangebote mit variablem Zins ein zu hohes Ma&szlig; an Unsicherheit, weil die zuk&uuml;nftige Entwicklung des Leitzinses nicht vorausgesehen werden kann und somit eine zuverl&auml;ssige Finanzierungsplanung unm&ouml;glich macht. Ein weiteres Problem im Zusammenhang mit variablen Zinss&auml;tzen ist, dass Kreditinstitute h&auml;ufig nur steigende Leitzinsen umgehend an ihre Kunden weitergeben. Sinkt der Leitzins dagegen, dauert es oft einige Monate bis auch die Kreditnehmer von g&uuml;nstigeren Darlehenszinsen profitieren.</span></span></span></p>
<p align="JUSTIFY" class="western">&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<h3><span style="font-size: 11px;"><strong><span style="font-family: Arial,sans-serif;"><span style="font-size: 11pt;">Angebote mit variablem Zinssatz sind besser f&uuml;r kurzfristige Kredite geeignet!</span></span></strong></span></h3>
<p align="JUSTIFY" class="western"><span style="font-size: 11px;"><span style="font-family: Arial,sans-serif;"><span style="font-size: 11pt;"><a href="http://www.kredite-schulden.de/">Kredite</a> mit variablem Zins sind aufgrund ihrer Ausgestaltung und ihres Charakters eher als kurzfristige Finanzierungsm&ouml;glichkeit &ndash; mit einer Laufzeit von bis zu zwei Jahren &ndash; ratsam. Im Rahmen der Immobilienfinanzierung k&ouml;nnte man beispielsweise ein so genanntes Vorschaltdarlehen abschlie&szlig;en, um sich w&auml;hrend einer Hochzinsphase nicht dauerhaft an die schlechten Konditionen der <a href="http://www.european-business-connect.de/Katalog/2-Dienstleistungen/5-Finanze n/0-0/branchen_liste.html ">Finanzen </a>binden zu m&uuml;ssen. Das Vorschaltdarlehen k&ouml;nnte mit einem variablen Zinssatz ausgestattet werden. Sinkt das Zinsniveau dann, wird das Vorschaltdarlehen in eine herk&ouml;mmliche Immobilienfinanzierung mit fester Zinsbindungsfrist umgewandelt!</span></span></span></p>
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		</item>
		<item>
		<title>EZB: Leitzins stabil - Baufinanzierungen weiter günstig</title>
		<link>http://www.myfinanzierung.de/2010/04/ezb-leitzins-stabil-baufinanzierungen-weiter-gunstig/</link>
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		<pubDate>Mon, 12 Apr 2010 13:21:08 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
		
		<category><![CDATA[Allgemein]]></category>

		<category><![CDATA[Baufinanzierung]]></category>

		<category><![CDATA[Anschlussfinanzierung]]></category>

		<category><![CDATA[Immobilienfinanzierung]]></category>

		<category><![CDATA[Prolongation]]></category>

		<category><![CDATA[Tilgung]]></category>

		<category><![CDATA[Zinsbindung]]></category>

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		<description><![CDATA[<p>Die Geldmarktpolitik bleibt auch nach der j&#252;ngsten Sitzung der EZB-Zentralratssitzung stabil. Dilemma f&#252;r Notenbanker, aber gute <a href="http://www.nachrichten.com">Nachrichten</a> f&#252;r Immobilieninvestitionen.</p>
<p>Die historisch g&#252;nstigen Zinsen f&#252;r Langzeitkredite erm&#246;glichen es, Immobilienfinanzierungen derzeit gut 3% g&#252;nstiger zu vereinbaren, als es dem Staat Griechenland m&#246;glich ist.&#160; Derzeit&#8230;</p>]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Die Geldmarktpolitik bleibt auch nach der j&uuml;ngsten Sitzung der EZB-Zentralratssitzung stabil. Dilemma f&uuml;r Notenbanker, aber gute <a href="http://www.nachrichten.com">Nachrichten</a> f&uuml;r Immobilieninvestitionen.</p>
<p>Die historisch g&uuml;nstigen Zinsen f&uuml;r Langzeitkredite erm&ouml;glichen es, Immobilienfinanzierungen derzeit gut 3% g&uuml;nstiger zu vereinbaren, als es dem Staat Griechenland m&ouml;glich ist.&nbsp; Derzeit ist es ratsam, die Zinsbindung von Immobilienfinanzierungen und <a href="http://www.deutscher-kreditservice.de">Krediten </a>m&ouml;glichst langfristig abzuschlie&szlig;en, mit einem weiteren Absinken der Zinss&auml;tze ist kaum zu rechnen. Dabei ist es ratsam, seine Immobilienfinanzierung gleich mit einer hohen Tilgung anzugehen, damit nach Auslaufen der Zinsbindung keine Anschlussfinanzierung zu hohen Konditionen - wie zu erwarten - n&ouml;tig wird.</p>
<p>So kann man bei einer 20 Jahre oder noch l&auml;ngeren Zinsbindung mit einhergehender hoher Tilgung einen &auml;u&szlig;erst passablen Schutz vor notwendiger <span class="s9">Prolongation zu h&ouml;heren Konditionen zwecks <a href="http://www.abcfinance.de/factoring/factoring.php?pid=2.10">Factoring</a> absichern. </span></p>
<p><span class="s9">Linktipp: <a href="http://www.google.de/url?sa=t&amp;source=web&amp;cd=10&amp;ved=0CF0QFjAJ&amp;url=http%3A%2F%2Fde-de.facebook.com%2Fpages%2Fmykreuzfahrt%2F290263937561&amp;rct=j&amp;q=mykreuzfahrt&amp;ei=GmNgTeq0DIWt8gOc-pFa&amp;usg=AFQjCNG9DqwW6yQ4iBhFZiLXEaLP_LIKpQ&amp;cad=rja">mykreuzfahrt</a></span></p>
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		</item>
		<item>
		<title>Mehr Konsumentenkredite in 2009</title>
		<link>http://www.myfinanzierung.de/2010/04/mehr-konsumentenkredite-in-2009/</link>
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		<pubDate>Mon, 12 Apr 2010 12:40:20 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
		
		<category><![CDATA[Allgemein]]></category>

		<category><![CDATA[Konsumentenkredite]]></category>

		<category><![CDATA[KFZ Finanzierung]]></category>

		<category><![CDATA[Konsumentenkredit]]></category>

		<category><![CDATA[Kreditbelastung]]></category>

		<category><![CDATA[Schufa]]></category>

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		<description><![CDATA[<p>Trotz Wirtschaftskrise sei die Nachfrage nach Konsumentenkrediten in 2009 angestiegen, so wird aus Kreisen der Schufa (fr&#252;her: Schufa e.V., <i>Schutzgemeinschaft f&#252;r Absatzfinanzierung)</i> verlautbart<i>.<br />
	</i></p>
<p>So sei die Nachfrage nach Konsumentenkrediten in 2009 gegen&#252;ber dem Vorjahr um 17% gestiegen, die Kreditvergabe um 10%. Begr&#252;ndet&#8230;</p>]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Trotz Wirtschaftskrise sei die Nachfrage nach Konsumentenkrediten in 2009 angestiegen, so wird aus Kreisen der Schufa (fr&uuml;her: Schufa e.V., <i>Schutzgemeinschaft f&uuml;r Absatzfinanzierung)</i> verlautbart<i>.<br />
	</i></p>
<p>So sei die Nachfrage nach Konsumentenkrediten in 2009 gegen&uuml;ber dem Vorjahr um 17% gestiegen, die Kreditvergabe um 10%. Begr&uuml;ndet wird dies zum einen mit einem weitgehend stabilem Arbeitsmarkt und besonderen Impulsen aus den Rabatten des Einzelhandels und im KFZ-Bereich durch die Abwrackpr&auml;mie, was sich durch die besonders starke Nachfrage nach KFZ-Finanzierungen und Unterhaltungselektronik zeigte.</p>
<p>Insgesamt seien die Kreditverpflichtungen der Deutschen jedoch eher gesunken und die durchschnittliche Kreditbelastung um 126 Euro pro Kopf gesunken.</p>
<p>Erfreulich ist, dass die Zahl der Kreditausf&auml;lle stabil belieben sei und mit 2,4% im Bereich der Vorjahre gelegen h&auml;tte.</p>
]]></content:encoded>
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		</item>
	</channel>
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